Rénovation d’un garage en studio locatif – 79

Rénovation d’un garage en studio dans le but de le louer

Dans le cadre de ce projet, l’objectif était de transformer un garage inutilisé en un studio confortable et fonctionnel, destiné à la location. Une opération de valorisation immobilière à fort potentiel, menée avec méthode et rigueur à chaque étape.

Relevé de l’existant

La première étape a consisté à réaliser un relevé précis de l’existant, incluant les dimensions, l’état général de la structure, les contraintes techniques (accès, réseaux, ventilation, éclairage naturel…) ainsi que les possibilités d’aménagement. Cette analyse a permis d’établir une base fiable pour concevoir un projet à la fois réaliste et conforme aux normes en vigueur.

Dépôt du permis de construire

Une fois les choix d’aménagement validés, un dossier complet de permis de construire a été constitué, comprenant plans, notice descriptive, insertion paysagère et pièces administratives. Le dépôt en mairie a été suivi d’une phase d’instruction, à l’issue de laquelle le projet a été autorisé sans réserve.

Négociation des devis artisans

Une consultation ciblée des artisans a ensuite été engagée. Plusieurs devis ont été analysés, comparés et négociés afin d’optimiser le budget tout en garantissant la qualité des prestations. Cette étape a permis de sélectionner des professionnels de confiance pour les travaux de gros œuvre, second œuvre et finitions.

Suivi de chantier

Le chantier s’est déroulé sur plusieurs semaines, avec un suivi rigoureux à chaque phase : coordination des corps de métier, vérification de la conformité des travaux, gestion des imprévus, contrôle des délais et du budget. L’ensemble a été mené jusqu’à la réception finale du studio, prêt à accueillir ses premiers locataires.